Montluçon 03100, Pierre Leroux

iad France - Jean-Philippe Barck vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - VENDU EN 10 JOURS<br>Maison 1930 pleine de charme – Double garage – Terrain clos<br>Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée sur salle à manger, un salon (facilement transformable en chambre) s’adapte à tous vos projets.<br>Salle de bains complète avec douche + baignoire et WC séparé.<br>À l’étage, un palier qui distribue deux chambres, dont une climatisée et un second WC<br>Ce bien est édifiée sur une cave, buanderie et atelier.<br>Gros atouts qui font la différence :<br>- Double garage<br>- Terrain clos<br>- tout à l'égout<br>- chauffage central avec chaudière à gaz de 2009<br>- clim réversible de 2025<br>- toiture de 1996<br>Maison idéale pour couple avec un enfant ou premier achat !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.