Montmorency 95160, Centre Montmorency
Montmorency, France
Guide Price
$1,289,904
1,120,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Certaines adresses racontent une histoire. D'autres vous invitent à écrire la vôtre.
Nichée au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Montmorency, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée dégage une atmosphère rare, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de grande qualité.
Derrière ses murs, tout a été pensé pour le confort, la fluidité et les moments partagés.
Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec évidence : un magnifique double séjour de près de 50 m², baigné de lumière, rythmé par une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses. Dans son prolongement, une vaste cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée avec du matériel de qualité professionnelle, pensée comme un véritable lieu de vie où l'on partage bien plus que des repas.
La maison développe environ 190 m² et offre 4 chambres, dont deux véritables suites parentales. Au dernier étage, une suite comme suspendue, pensée comme un refuge : salle de bain, intimité totale et terrasse de 20 m², à l'abri des regards… un véritable cocon.
À l'extérieur, le coup de cœur se confirme : une parcelle arborée de 800 m², une piscine de très belle conception et de grande qualité, un terrain de pétanque pour prolonger les soirées d'été, et une grande terrasse ombragée sous une glycine, parfaite pour les déjeuners en famille ou entre amis.
Le sous-sol total, entièrement aménagé, offre de véritables espaces complémentaires avec notamment une belle cave à vin pour les amateurs, ainsi qu'une grande lingerie parfaitement organisée.
Ici, tout est réuni pour créer des souvenirs, accueillir, partager… et simplement profiter.
Un lieu de vie rare, à découvrir pour ce qu'il vous fera ressentir.
Location
Open in Google MapsLiving in Montmorency
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Biens de famille
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR