Montmorency 95160, Bas Montmorency

Dans une rue calme et recherchée du bas de Montmorency, à 7mns à pied de la gare d'Enghien et des écoles, découvrez cette élégante maison au style ART DÉCO, en parfait état, développant 188 m² habitables et offrant un cadre de vie privilégié à deux pas d'Enghien-les-Bains.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard mène à un double séjour de 36 m². La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur une salle à manger ou salon représentant en tout 41 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, un grand palier dessert une salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC ainsi que quatre grandes chambres de 16 à 22 m², dont une avec dressing pouvant être transformée en salle d'eau supplémentaire.

Le sous-sol total comprend un grand garage de 41 m², la chaufferie, une buanderie, une cave à vin et une cave de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, intime et parfaitement entretenu avec une cuisine d'été idéale pour les barbecues.

LES ATOUTS : décoration soignée, double vitrage partout avec volets roulants électriques, beaux parquets de chêne, belle hauteur sous plafond, toiture refaite en 2004, ravalement impeccable, électricité et gaz sans anomalie, chaudière de 2009, arrosage automatique du jardin.

Une maison familiale de caractère, alliant charme architectural, volumes généreux et emplacement privilégié à deux pas d'Enghien. Contactez-moi au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.68.51.36.85</span> pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 2.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (975 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE inscrite au RSAC de PONTOISE n° 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr