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Montpellier 34090, Hôpitaux - Facultés

Montpellier, France

Guide Price

$460,680

400,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

Montpellier 34090, Hôpitaux - Facultés - Photo 2
Montpellier 34090, Hôpitaux - Facultés - Photo 3
1/17

Description

Superbe appartement – Dernier étage – Montpellier Saint-Eloi

Idéalement situé au cœur de Montpellier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m², niché au dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur.

Ses atouts majeurs :

Une pièce de vie exceptionnelle : vaste séjour de 50m2 baigné de lumière avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne, idéal pour recevoir famille et amis.

Exposition ouest : profitez chaque soir de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Une suite parentale climatisé avec douche à l'italienne et WC privatif. Deux autres chambres également concernant la partie nuit ave une salle de bains supplémentaires et WC.

Pour plus de confort une place de parking privative dans la résidence et une cave en sous-sol complète ce bien.

Profitez d'une visite virtuelle pour vous projeter facilement dans l'appartement.

Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des facultés et des hôpitaux, des transports en commun (L1 et L5 à moins de 10min à pied) permettant de rejoindre rapidement le centre historique de Montpellier et les principaux pôles d'activité. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant connecté à la vitalité urbaine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur !

Référence agence : 605

Location

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Living in Montpellier

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR