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Montpellier 34070, La Chamberte

Montpellier, France

Guide Price

$193,486

168,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

1

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

2017

Montpellier 34070, La Chamberte - Photo 2
Montpellier 34070, La Chamberte - Photo 3
1/12

Description

À VENDRE MONTPELLIER CHAMBERTE DANS RESIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE ET PARC CLASSÉ<br>Nous vous proposons un appartement T2 situé à Montpellier dans une résidence récente de standing, offrant un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement dispose d'une surface habitable de 44 m², avec un espace de vie lumineux de 25,5 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité. La cuisine américaine est entièrement équipée, permettant une intégration harmonieuse avec le salon. Ce bien comprend également une chambre confortable avec salle d'eau, offrant ainsi un agencement optimisé pour un confort quotidien. De plus, vous pourrez apprécier une loggia qui vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri.<br>L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'eau chaude est inclus dans les charges .Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement calme et serein.<br>À l'extérieur, vous bénéficierez d'un accès à une superbe piscine, nichée au cœur du parc classé, parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone dynamique.<br>La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de nombreux commerces tels qu'Auchan Drive et Spar, ainsi que d'établissements scolaires et universitaires. Les commodités de santé, comme les pharmacies, sont également accessibles à moins de 500 mètres. De plus, le tramway et les accès routiers sont facilement joignables, rendant vos déplacements pratiques.<br>Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de qualité et de confort. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Location

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Living in Montpellier

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Citya Arena

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR