Montpellier 34080, Les Cévennes - Clementville

En Exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - ALCO <br>Au sein d'une copropriété arborée et parfaitement entretenue des années 1970, composée de plusieurs bâtiments implantés dans un vaste parc, découvrez ce bel appartement T2 situé au premier étage avec ascenseur.<br>Implanté dans le bâtiment en fond de copropriété, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur la verdure.<br>Il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau et un WC indépendant, puis s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre donnant accès à un balcon paisible, idéal pour profiter du cadre verdoyant.<br>La chambre, équipée d'un grand placard, dispose également d'un accès direct au balcon, apportant confort et fonctionnalité.<br>Côté prestations, l'appartement a bénéficié de travaux récents : menuiseries remplacées en double vitrage, isolation thermique par l'extérieur et façade entièrement refaite, assurant un excellent confort et une copropriété valorisée.<br>Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).