Montpellier 34000, Montpellier

OPUS IMMO vous propose ce duplex rare situé aux derniers niveaux d’une réalisation à l’architecture remarquable, alliant lignes contemporaines et intégration végétale.<br>Développant 154,20 m² habitables prolongés par 58,6 m² d’espaces extérieurs, ce bien offre une configuration idéale avec une séparation claire entre les espaces de réception et l’espace nuit.<br>Le premier niveau s’organise autour d’un séjour de 49 m², largement ouvert sur une terrasse principale de 40 m², véritable pièce de vie extérieure.<br>La cuisine indépendante de 16,7 m², permet une organisation fluide et conviviale.<br>Ce niveau accueille également une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement. Un espace bureau pouvant être créé très facilement.<br>À l’étage, l’espace nuit propose une distribution fonctionnelle et confortable :<br>Chambre 1 + dressing : 17,6m²<br>Chambre 2 + salle d'eau : 17,5 m²<br>Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec double vasque et WC) : 26,7 m²<br>Une salle d'eau et WC séparés sur le palier.<br>L’ensemble bénéficie de nombreuses ouvertures avec des ouvrants toute largeur et toute hauteur favorisant une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une continuité intérieur / extérieur particulièrement réussie.<br>Les prestations haut de gamme ont été choisies par une architecte d'intérieure.<br>Un double box privatif au sous-sol inclus<br>Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d’aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel.<br>Disponible en Septembre 2026<br>Les frais de notaire sont d'environ 1,5%<br>Pour une visite, contactez Agnès Mouron (OPUS-IMMO) au O6 60 09 03 96.