Montpellier 34000, Port Marianne - Richter

Appartement moderne au rez-de-chaussée fonctionnel d'une résidence située à deux pas des rives du Lez, de l'arbre blanc, et du pôle étudiant de la faculté d'économie et de l'école Montpellier Management. <br>Cet emplacement est un vrai bol d'air en pleine ville, on peut aller faire son footing au bord du Lez. <br>Les deux chambres donnent sur une rue piétonne (rue Nivôse) amenant au Lez, donc sans nuisance. Elles sont climatisées, et l'une des deux à son propre petit balcon.<br>La grande terrasse donne sur la cour intérieure de l'immeuble, au calme, et est sécurisée par des grilles.<br>Les pièces bénéficient d'une hauteur sous plafond au-dessus de la normale.<br>Le salon est à décloisonner pour lui redonner son volume initial car une petite pièce a été rajoutée par l'ancien propriétaire pour la

location étudiante.<br>Chauffage gaz collectif + Climatisation individuelle , ce qui assure un bon diagnostic de performance énergétique sur ce logement 'C'.<br>L'appartement est vendu avec une cave de 3,1m2.<br>C'est aussi un appartement idéal pour un jeune couple, des étudiants, ou des personnes âgée, les accès sont PMR, tout de plain pied.<br>Tous les commerces et le tramway sont à proximité,<br>Possibilité d'acheter en supplément un parking de type Box de 13,8 m2 en sous-sol de l'immeuble.<br> Clément Fontanel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819 37 890 - Montpellier.