Montpellier 34090, Les Beaux Arts

Dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, au calme d’une impasse confidentielle, se dévoile une remarquable villa d’architecte de 245 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et agréable. Implantée sur un terrain de 1 150 m² divisible, cette propriété conjugue avec justesse charme architectural, volumes généreux et qualité de vie.

Dès l’entrée, les espaces s’articulent avec fluidité autour de la cuisine ouverte, du salon et de la salle à manger, baignés de lumière et tournés vers un jardin arboré et soigné. La piscine de 15 mètres prolonge naturellement cet espace extérieur, complété par un agréable espace de réception en plein air, idéal pour des moments conviviaux.

À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère paisible et raffinée : un coin bureau ajouré pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur terrasse. La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 50 m² avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle, accueillir des invités ou générer un revenu locatif.

Prestations et atouts : – Climatisation – Piscine 15 x 5 m – Terrain divisible – Pool house – Dépendances

Un garage motorisé de 21 m², trois places de stationnement, des espaces de rangement en sous-sol ainsi que trois accès distincts complètent ce bien rare.

Une adresse confidentielle alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, à seulement quelques minutes du tramway et du centre-ville.

Contact : Ivan BUCHEL : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 85 51 29 99</span>