Montpellier 34000, Aiguerelles - Nouvelle Mairie

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier !<br>MONTPELLIER - PORT MARIANNE<br>Situé au bord du Lez, au cœur d'un secteur recherché, nous vous proposons un appartement traversant de 75 m².<br>Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.<br>Vous apprécierez son jardin privatif de 32.17 m² avec vue sur le parc de la résidence, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une place de parking privative extérieure sécurisée complète ce bien.<br>Idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied des lignes de tramway 4A/4B (arrêt La Rauze) et 3 (arrêt Pablo Picasso), ainsi que de nombreux établissements scolaires (crèche, maternelle et primaire) accessibles en moins de 6 minutes.<br>Le quartier bénéficie également d'un environnement dynamique avec de nombreux équipements de loisirs à proximité immédiate : terrain de football, parc d'Arménie, installations sportives municipales et site de modélisme. Vous trouverez également plusieurs restaurants et cafés à 5-6 minutes à pied ainsi qu'un supermarché à 8 minutes.<br>Une opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à la fois calme, verdoyant et parfaitement desservi.<br>Actuellement Loué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020.0 € et 1450.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).