Montpellier 34090, Plan des 4 Seigneurs
Montpellier, France
Guide Price
$829,224
720,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
Description
Montpellier Nord – Plan des 4 Seigneurs Villa en cours de rénovation (vendue terminée) avec piscine – 172 m²
Située dans un secteur très recherché de Montpellier, dans le quartier du Plan des 4 Seigneurs Cette villa familiale entièrement rénovée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, proche des écoles, commerces, facultés et hôpitaux.
Elle se compose :
Au rdc :
D'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec vue et accès sur le jardin et l'espace piscine. Une cuisine aménagée et équipée (Neuve). Une suite parentale avec salle d'eau. Une entrée. Un WC.
A l'étage :
3 chambres. Une salle de bain. Une pièce palier (bureau, dressing, salon tv...) Un WC
Coté extérieur un jardin aménagé avec piscine (plage immergée), à l'abri des regards et une terrasse en bois.
Travaux en cours — BIEN VENDU TERMINE AVAC DES MATERIAUX DE QUALITE !!!
Le tout sur une parcelle de 510 m² avec de quoi stationner vos véhicules.
Les + du bien : Rénovation complète avec matériaux actuels Maison clé en main Piscine Double vitrage Quartier résidentiel recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide centre-ville et grands axes À quelques minutes des plages et de l'aéroport
Localisation idéale, entre ville et nature, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier. Référence agence : 1569
Location
Open in Google MapsLiving in Montpellier
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR