Montpellier 34000, Millénaire

Située au sein du secteur très prisé du Millénaire, cette splendide villa des années 1950 a bénéficié d'une rénovation intégrale pour offrir un cadre de vie hors du commun. <br>Nichée dans un domaine privé et sécurisé composé de seulement huit propriétés de standing, cette demeure développe une surface habitable généreuse de 245 m² sur une parcelle arborée d'environ 850 m².<br>L'intérieur de la villa séduit par son élégance où les matériaux nobles comme le marbre au sol et les murs en pierres apparentes dialoguent avec une décoration moderne. <br>Le rez de chaussée s'organise autour d'une impressionnante pièce de réception de 85 m² baignée de lumière naturelle comprenant un vaste séjour ouvert sur une cuisine ouverte haut de gamme. <br>Ce niveau accueille également une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une première suite parentale de 28 m² disposant de son propre accès indépendant et d'une terrasse privative.<br>L'espace nuit situé à l'étage propose trois chambres spacieuses et une salle de bains ainsi qu'une suite parentale magistrale de 39 m² en rotonde avec dressing et salle d'eau. <br>Une verrière baignée de clarté complète ce niveau et offre un espace idéal pour l'aménagement d'un bureau inspirant ou d'un atelier d'artiste. <br>Le confort se prolonge vers l'extérieur avec une immense terrasse en bois exotique de 170 m² exposée sud ouest. <br>Ce véritable espace de détente borde une piscine couloir de nage de 12 mètres de long. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement privatives au sein de la parcelle close pour garantir une sérénité totale à proximité immédiate des pôles d'activité de Montpellier.<br>CLASSE ENERGIE : A - 61 / CLASSE CLIMAT : A - 1<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1201€/an et 1625€/an.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.<br>Contact : Valentin au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 31 56 85</span> Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.