Montpellier 34070, Croix d'Argent

Appartement T3 de Standing avec Terrasse et Vue sur Parc<br>Découvrez ce magnifique appartement T3 de standing, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2020. Cet appartement de 61 m²,vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.<br>À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité avec une vue imprenable sur les vignes.<br>La cuisine est ouverte, entièrement équipée et moderne.<br>Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un très grand dressing entiérement aménagé conçu sur mesure vous séduira.<br>La salle de bains, moderne et spacieuse avec fenêtre.<br>L'un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 30 m², offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Imaginez-vous profiter de vos matinées ou soirées sur cette terrasse, en pleine nature, tout en étant au coeur de la ville.<br>Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Le stationnement intérieur sécurisé complète ce tableau idyllique avec place de parking privé.<br>À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : les Halles Plaza, la clinique St Roch, des commerces, des créches et écoles maternelles / primaires, c.c Super U.<br>Tram ligne 2 Les Sabines, Bus<br>Bien personnel, pas de frais d'agence.<br>Adresse: Rue de la madeleine, Montpellier<br>Taxe fonçiére 1575 €<br>Charges : 430 € / trimestre eau chaude + chauffage compris<br>Electricité 38 €/mois<br>Contact Marie : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.60.85.49.83</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>