Montpellier 34000, Comédie

APPARTEMENT À VENDRE MONTPELLIER - CENTRE HISTORIQUE - ÉCUSSON - RUE DE L'ARGENTERIE.<br>Hamza BAYOUB, de votre agence immobilière locale DOMEA IMMOBILIER, vous présente en exclusivité ce bien rare à la vente : un appartement 3 pièces de 81 m² (77 m² Carrez), entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne.<br>Idéalement situé au coeur du centre historique de Montpellier, dans la prestigieuse Rue de l'Argenterie, cet appartement séduit par son caractère unique : superbe hauteur sous plafond, poutres apparentes, patio lumineux avec puit de lumière, deux chambres voûtées typiques de l'architecture montpelliéraine, sans oublier le confort d'une climatisation gainable intégrée.<br>Chaque détail a été pensé pour sublimer le cachet de l'ancien tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.<br>Parfait en résidence principale, ce bien d'exception représente également une opportunité locative rare, grâce à son emplacement privilégié dans l'Écusson.<br>Un appartement unique, au charme incomparable, au coeur de la vie montpelliéraine.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>