Montpellier 34000, Les Hauts de Massane
Montpellier, France
Guide Price
$1,105,632
960,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
5
YEAR BUILT
2008
Description
EXCLUSIVITE MONTPELLIER Regardez la video!!!!<br>Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires d'agence inclus.<br>Découvrez cette villa d'architecte d'exception, nichée dans son écrin de verdure de 1280m², au coeur d'un quartier résidentiel, paisible et sans aucun vis-à-vis.<br>Confort et espace au rendez-vous !<br>Cette propriété d'environ 350m² offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel.<br>Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 90m² avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique imprenable.<br>Une suite parentale de 37m² (avec possibilité de la transformer en appartement indépendant) et une chambre complètent ce niveau.<br>L'étage dévoile une suite parentale de 40m², deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 35m² avec salle d'eau attenante, idéale pour une salle de jeux, un bureau, un atelier ou une salle de sport.<br>Un extérieur idyllique :<br>Profitez d'un jardin arboré orienté plein sud agrémenté d'une piscine au sel de 5x10m et d'un pool house de 65m² avec cuisine d'été équipée et douche.<br>La propriété comprend également 4 studios indépendants de 20 à 30m², chacun avec terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'amis, bureaux, location...). Deux grands espaces de stockage de 80m², un garage de 40m² et 4 places de parking complètent ce bien exceptionnel.<br>Possibilité d'exercer une activité professionnelle libérale.<br>Contactez nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique !!!
Location
Open in Google MapsLiving in Montpellier
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CALVET IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR