Montpellier 34000, Montpellier

Je vous propose en Exclusivité une magnifique villa de Plain-pied à 15 minutes à l'est de Montpellier et à 2 minutes du 'LIEN'.<br>Cette villa a une surface habitable de 271 m2, complétée par un studio attenant de 30 m2.<br>Elle a été construite en 2003 et rénovée en 2021. La parcelle de terrain est plate et mesure plus de 2000 m2.<br>La villa comprend une vaste entrée, une cuisine avec arrière cuisine, un séjour-salon lumineux donnant sur le patio intérieur et la terrasse de la piscine, un wc, une chambre parentale avec dressing, une sdb/sde, une chambre avec sde-wc, une sdb-wc, 2 chambres, une buanderie avec accès au niveau garage et à la cave, une salle de jeux, et un bureau.<br>Attenant à la villa, un studio de 30 m2 dispose de son entrée indépendante.<br>La villa s'articule autour d'un patio intérieur, de la large terrasse donant sur la piscine, propices à la détente et aux moments de partage en famille ou avec les amis.<br>Un grand garage et une cave sont également accessibles par l'intérieur de la villa.<br>A l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, d'un jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers, des oliviers, des terrasses et un belle piscine (5 x 10 m) au sel, sans vis à vis.<br>Si vous aimez les villas familiales dans un environnement boisé et champêtre, tout en étant proche de Montpellier, cette villa de plain-pied vous comblera.<br>Si vous souhaitez plus de renseignements pour cette villa, contactez Vincent Coudé au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.83.87.64.40</span>. (RSAC 814487815 Montpellier).<br>Chers confrères et consoeurs, je travaille en inter-agences, alors si vous avez des clients qualifiés, appelez moi.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1538.00 et 2082.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Vincent COUDÉ<br>Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) <br> RSAC 814 487 815 RSAC Montpellier <br> RCP Serenis ACI03146