Back to Montpellier, France

Montpellier 34000, Les Arceaux - Agriculture

Montpellier, France

Guide Price

$689,868

599,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1950

Montpellier 34000, Les Arceaux - Agriculture - Photo 2
Montpellier 34000, Les Arceaux - Agriculture - Photo 3
1/18

Description

Je vous propose en exclusivité ce très bel appartement intimiste chic & bohéme au pied de l'arrêt de tramway Arceaux au sein d'une grande propriété nichée dans un écrin de verdure classé.<br> Cet appartement lumineux & traversant parfaitement bien distribué est composé d'un vestibule d'entrée, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain fraichement aménagée, d'un espace lingerie, d'une cuisine US équipée et d'un très bel espace de vie-séjour (avec poêle à granulés) ouvrant sur sa terrasse en teck & son jardin privatif de 400m2 doté d'une trés riche arborescence.<br> Cette pépite à mi-chemin entre la maison et l'appartement est nichée en rez de jardin d'un bel immeuble parfaitement entretenu et très bien habité lui même caché en bout d'un chemin en impasse sécurisée.<br> Tous les matériaux nobles tel que les parquets massifs et huisseries en bois ou métal ouvragés ont été conservés et le lieu a bénéficié au fil des années d'un entretien de qualité et de rénovation des espaces par les propriétaires.<br> Une place de parking privative ainsi qu'un abri de jardin sont présents. Enfin, l'immeuble dispose d'un espace commun pour les vélos. Les magnifiques extérieurs offrent de multiples possibilités dont une grande piscine aujourd'hui hors service !<br> Un bien rare par sa qualité, son environnement et sa configuration.<br>Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER<br> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Location

Open in Google Maps

Living in Montpellier

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR