Montreuil 93100, Villiers - Barbusse
Montreuil, France
Guide Price
$256,829
223,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1970
Description
MONTREUIL CENTRE// SECTEUR VILLIERS BARBUSSE// METRO LIGNE 9 STATION 'MAIRIE DE MONTREUIL' OU 'CROIX DE CHAVAUX'// STUDIO DANS PETITE COPROPRIÉTÉ, AVEC PLACE DE PARKING<br>Situé au centre de Montreuil, dans un secteur dynamique, proche des nombreux commerces (Boulangerie, supérettes, pharmacies, restaurants, etc...), mais aussi à dix minutes à pied de la station de métro ligne 11 'Marie de Montreuil' ou 'Croix de Chavaux'.<br>Vos agences Era Boissière vous proposent de venir visiter cet appartement de type F1 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit immeuble entretenu et sécurisé.<br>Vous y trouverez un joli 1 pièces d'environ 30 m² doté d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce principale ouverte sur une joli petite cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec wc <br>Son plus ? Tout d'abord son état absolument irréprochable. Un appartement rénové avec gout qui offre tout le confort souhaitable. un véritable petit cocon !<br>Également son emplacement vous offre la possibilité de rejoindre deux métro différents et de profiter de toutes les commodités qui entourent chacun d'eux. <br>Appartement coup de coeur, petite résidence entretenue et charges de copropriété maîtrisées...<br>Voici là un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Montreuil.<br>Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 77 37 07 30</span></span>, par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">boissiere@erafrance.com</span>, ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.<br>Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 77 37 07 30</span></span>, par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">boissiere@erafrance.com</span>, ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.<br>Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1320.00 euros.
Location
Open in Google MapsLiving in Montreuil
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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