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Montreuil 93100, Villiers - Barbusse

Montreuil, France

Guide Price

$256,829

223,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

1

BATHROOMS

1

YEAR BUILT

1970

Montreuil 93100, Villiers - Barbusse - Photo 2
Montreuil 93100, Villiers - Barbusse - Photo 3
1/11

Description

MONTREUIL CENTRE// SECTEUR VILLIERS BARBUSSE// METRO LIGNE 9 STATION 'MAIRIE DE MONTREUIL' OU 'CROIX DE CHAVAUX'// STUDIO DANS PETITE COPROPRIÉTÉ, AVEC PLACE DE PARKING<br>Situé au centre de Montreuil, dans un secteur dynamique, proche des nombreux commerces (Boulangerie, supérettes, pharmacies, restaurants, etc...), mais aussi à dix minutes à pied de la station de métro ligne 11 'Marie de Montreuil' ou 'Croix de Chavaux'.<br>Vos agences Era Boissière vous proposent de venir visiter cet appartement de type F1 en rez-de-chaussée surélevé au sein d'un petit immeuble entretenu et sécurisé.<br>Vous y trouverez un joli 1 pièces d'environ 30 m² doté d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce principale ouverte sur une joli petite cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bain avec wc <br>Son plus ? Tout d'abord son état absolument irréprochable. Un appartement rénové avec gout qui offre tout le confort souhaitable. un véritable petit cocon !<br>Également son emplacement vous offre la possibilité de rejoindre deux métro différents et de profiter de toutes les commodités qui entourent chacun d'eux. <br>Appartement coup de coeur, petite résidence entretenue et charges de copropriété maîtrisées...<br>Voici là un bien idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Montreuil.<br>Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 77 37 07 30</span></span>, par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">boissiere@erafrance.com</span>, ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.<br>Vous souhaitez en savoir plus ? Contacter votre agence ERA IMMOBILIER BOISSIÈRE à Montreuil au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone"><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 77 37 07 30</span></span>, par mail à <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">boissiere@erafrance.com</span>, ou prenez contact avec l'une de nos agences ERA IMMOBILIER MAIRIE DE MONTREUIL ou ERA IMMOBILIER ÉGLISE DE ROSNY. Nous restons à votre entière disposition pour un échange ou une éventuelle visite.<br>Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1320.00 euros.

Location

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Living in Montreuil

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR