Montreuil 93100, Bas Montreuil - Bobillot
Montreuil, France
Guide Price
$863,775
750,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
Au pied du métro Croix de Chavaux. A quelques pas du métro. Les agences Citylife vous proposent en EXCLUSIVITE cette maison d'exception, un véritable écrin de sérénité niché au cœur de Montreuil.
Située dans une ruelle piétonne pittoresque, cette maison vous offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour aller confort et élégance.
La maison s'étend sur trois niveaux, chacun aménagé pour optimiser l'espace et le confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une vaste chambre lumineuse, idéale pour une suite parentale ou un espace invité, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Montez les escaliers pour découvrir un séjour spacieux et accueillant, au style contemporain baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur une cour de la copropriété, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est aménagée. Une deuxième chambre se trouve également à cet étage, offrant flexibilité pour un bureau ou une chambre d'enfant.
Le dernier étage abrite une charmante chambre principale, ainsi qu'une salle de bain élégante.
La maison dispose également d'un sous-sol, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.
Profitez d'une belle cour, un espace extérieur intime où vous pouvez installer une petite table et des chaises.
Cette maison est un véritable bijou, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. Son emplacement stratégique au cœur de Montreuil, son agencement bien pensé et sa rénovation de qualité en font un bien rare sur le marché.
Un parking complète cette maison Coup de cœur !
Location
Open in Google MapsLiving in Montreuil
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CityLife Vincennes
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


