Montreuil 93100, Signac - Mûrs à Pêches

iad France - Karim Salhi vous propose: Maison non mitoyenne au fond d'une parcelle de 627 m² à Montreuil – <br>À proximité immédiate des commerces, bus, piscine et parc, découvrez cette maison familiale lumineuse de 137 m² habitables (189 m² au sol), construite en 1950 et implantée sur un vaste terrain de 627 m². <br>Elle dispose d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces et d’un puits avec pompe électrique pour l’arrosage du jardin.Possibilité de créer une maison indépendante avec le garage de 32m2.<br>Extérieurs :<br>- Garage de 32 m², viabilisée (eau, électricité, évacuations) avec entrée indépendante possible déjà créée sur la rue, offrant un beau potentiel de transformation en logement pour de la

location ou grands enfants.<br>- Jardin arboré avec terrasse, coin barbecue en briques.<br>Intérieur :<br>- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, salle d’eau avec WC.<br>- Étage : deux chambres, salle d’eau + WC + salle de bain.<br>Combles : espace de rangement.<br>Exposition plein sud, belle luminosité.<br>Contactez-moi pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.