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Montreuil 93100, Villiers - Barbusse

Montreuil, France

Guide Price

$644,952

560,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

Montreuil 93100, Villiers - Barbusse - Photo 2
Montreuil 93100, Villiers - Barbusse - Photo 3
1/15

Description

Magdeleine Corre, conseillère immobilier, vous présente cette maison de 5 pièces avec jardin et garage, située à Montreuil. Et si vous pouviez offrir à votre famille un cadre de vie confortable, tout en restant A QUELQUES MINUTES DE PARIS ?

Située dans un QUARTIER PAVILLONNAIRE FAMILIAL de Montreuil, cette maison combine parfaitement calme, vie de quartier et accessibilité: - Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 10-12 minutes: Nation en 8 minutes - Métro Montreuil-Hôpital (ligne 11) à 20 minutes: République en 15 minutes - Commerces du quotidien à 3 minutes - Ecoles accessibles en moins de 10 minutes .

Une maison pensée pour le quotidien de la famille. Découvrez une maison de 94 m² habitables (122 m² au sol) ENTIEREMENT RENOVEE, prête à vivre, SANS TRAVAUX.

- Un ESPACE DE VIE de 37 m²: traversant, convivial, avec cuisine ouverte, - Accès direct TERRASSE et JARDIN: idéal pour les repas dehors et les jeux des enfants, - 3 à 4 chambres, selon vos besoins, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privée, - Combles aménagés : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.

Des espaces supplémentaires qui font la différence: - Garage avec portail électrique, - Buanderie et arrière-cuisine, - Appentis fermé (vélos, stockage…), - Cour végétalisée à l'avant.

Un bien entretenu et prêt à vivre: Maison récemment rénovée avec prestations de qualité : double vitrage, chaudière performante, cuisine équipée, salles de bains modernes, parquet chêne… Diagnostics sans anomalie.

Pourquoi cette maison est-elle une vraie opportunité ? Parce qu'elle coche toutes les cases : - Un environnement familial, avec toutes les commodités, - Une très bonne desserte vers Paris, - Aucun travaux à prévoir, - Des espaces extérieurs recherchés.

C'est le type de bien qui se vend vite sur Montreuil.

Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment, et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter.

Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez-moi pour organiser votre visite!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme <span class="importDescriptionDecorator" data-url="Immofit.fr" data-type="basicUrl">Immofit.fr</span>, jusqu'au 10/05/2026 à 16h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'ap

Location

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Living in Montreuil

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR