Back to Montreuil, France

Montreuil 93100, Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy

Montreuil, France

Guide Price

$921,360

800,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

Montreuil 93100, Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy - Photo 2
Montreuil 93100, Bas Montreuil - Etienne Marcel - Chanzy - Photo 3
1/19

Description

MONTREUIL CROIX DE CHAVAUX // MAISON FAMILIALE // À SEULEMENT 5 MN À PIED DU METRO CROIX DE CHAVAUX (LIGNE 9) // GARAGE ET DEPENDANCE<br>Vos agences Century 21 Croix de Chavaux et Century 21 Boissière immobilier à MONTREUIL vous invitent à découvrir cette maison pleine de charme située à seulement 5 minutes à pied du métro Croix de Chavaux et de toutes commodités (Monoprix, pharmacie, centre commercial, ainsi que les écoles maternelles et primaires Jules-Ferry qui sont à quelques pas). <br>Vous cherchez la maison de vos rêves à deux pas des transports ? Cette maison vous offre un beau potentiel en plein coeur de la CROIX DE CHAVAUX ! <br>D'une superficie de 127,97 m² habitable et 179,61 m² au total, cette maison de 5 pièces se compose : <br>- Au sous-sol : 2 pièces et un accès à une autre pièce pouvant servir d'atelier.<br>- Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc.<br>- Au premier étage : Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc.<br>- Au dernier étage : Combles aménagés avec WC.<br>La maison dispose également d'une cour. Possibilité de diviser en 2 logements (2 compteurs électrique existants).<br>Pour les moments de loisir, le quartier propose plusieurs espaces verts, comme le Square Hilaire Hega Penda, où vous pouvez vous détendre ou faire jouer les enfants. Les amateurs de sport trouveront également leur bonheur avec des installations sportives à proximité, telles que l'Escalade Populaire Montreuilloise. <br>Cette maison à Montreuil offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, travail et loisirs, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. <br>SES ATOUTS ? Son potentiel, le garage, ainsi que le calme tout en étant proche des transports et des commodités. <br>Vous souhaitez visiter cette maison ? Ou avoir plus de renseignements ? N'hésitez pas nous contacter au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 43 11 37 10</span> ou à venir nous rencontrer au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil. Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à Montreuil.

Location

Open in Google Maps

Living in Montreuil

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
See all France listings

France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR