Montreuil 93100, Signac - Mûrs à Pêches
Montreuil, France
Guide Price
$506,748
440,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1980
Description
MONTREUIL // CENTRE VILLE // EGLISE SAINT PIERRE SAINT PAUL // APPARTEMENT 3 PIECES // DERNIER ETAGE<br>Vos agences CENTURY Croix de Chavaux et CENTURY Boissière Immobilier à Montreuil vous invitent à venir découvrir cet appartement de type 3 pièces principales avec balcon, d'une surface habitable d'environ 63,13 m², situé en plein cœur de Montreuil a proximité des commerces de la rue de l'Eglise.<br>Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenu, l'appartement s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle, apporte un véritable confort au quotidien.<br>L'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, dont chacune donne sur un second balcon. Vous y trouverez également une salle de bains, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements.<br>Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur, bénéficiant en plus d'une vue dégagée sur le centre-ville de Montreuil.<br>Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour un couple ou une petite famille recherchant confort et qualité de vie. <br>Situé à seulement quelques minutes à pied de commerces variés comme G20, Naturalia, et Biocoop, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Jean Jaurès et les Écoles primaires Diderot, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. <br>Côté transports, le Métro Mairie de Montreuil (ligne 9) se trouve à seulement 6 minutes à pieds, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. <br>Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à contacter Kadiatou M'BODGE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 43 11 37 10</span> ou à venir le rencontrer en agence situé au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil. <br>Retrouvez-nous également au 123/125 boulevard de la Boissière à MONTREUIL. Bien proposé par Kadiatou M'BODJE EI, agent commercial (RSAC 942988916)
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


