Montreux-Château 90130, Montreux-Château

iad France - Arthur Dubois vous propose: Exceptionnel - Espace Atypique de 400m² à Montreux-Château - Idéal Investissement<br>Situé dans la charmante commune de Montreux-Château, ce vaste espace de plus de 400m² offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu unique à rénover selon ses envies.<br>Ce bien atypique, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1945, est en cours de rénovation, offrant ainsi à l'acquéreur la possibilité de personnaliser et aménager cet espace selon ses besoins. L'ensemble des niveaux de l'immeuble offre une surface totale de plus de 1000m², ce qui en fait un lieu potentiellement idéal pour un investissement locatif pérenne et rentable.<br>L'emplacement central de Montreux-Château, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, ajoute un attrait non négligeable à ce bien d'exception, dans un secteur avec une forte demande en

location de logements type F3.<br>Rare sur le marché, cet espace à rénover offre un potentiel de transformation illimité pour réaliser un investissement sur-mesure. Une opportunité à saisir pour les investisseurs visionnaires.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 519045561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.