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Montry 77450, Montry

Montry, France

Guide Price

$420,371

365,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

Montry 77450, Montry - Photo 2
Montry 77450, Montry - Photo 3
1/12

Description

Montry - Maison 5 pièces avec jardin

Maison individuelle – Jardin plein sud, garage, calme absolu – Montry

Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 439 m², offrant un cadre de vie paisible, lumineux et sécurisé, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard, pratique au quotidien et parfaitement pensé pour organiser rangements et vestiaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une première chambre et un WC indépendant. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin.

À l'étage, l'espace nuit propose une chambre parentale, une seconde chambre confortable, une jolie salle d'eau fonctionnelle et élégante, ainsi qu'un espace rangement/dressing, offrant un agencement pratique et optimisé pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin arboré au calme, exposé plein sud, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage avec accès direct dans la maison complète ce bien, assurant confort et praticité au quotidien.

Les atouts majeurs de cette maison : non mitoyenne, très bon état général, pompe à chaleur réversible climatisation/chauffage installée en 2025, entretien irréprochable et agencement parfaitement pensé pour une vie de famille. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau foyer.

Une maison clé en main, alliant confort, calme et qualité de vie, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Location

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Living in Montry

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR