Mornant 69440, Mornant

Situé à Chabanières, à moins de 5 minutes de Mornant, cet appartement de 190m² prend place au dernier étage d'un ancien couvent entièrement réhabilité. Véritable « maison sur le toit », il séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité traversante et sa vue panoramique sur la chaîne des Alpes jusqu'au Mont Blanc. La pièce de vie principale de 75m² constitue le coeur de cet appartement aux prestations soignées.<br>L'espace intérieur révèle une rénovation de qualité, mêlant subtilement le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La vaste pièce de vie, sublimée par des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, accueille un salon chaleureux et une cuisine ouverte avec îlot central. L'ensemble bénéficie d'une lumière naturelle abondante. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux suites avec salles d'eau privatives et une salle de bain indépendante, offrant confort et intimité. Les volumes bien pensés et les matériaux choisis participent à une atmosphère élégante et fonctionnelle.<br>À l'extérieur, une terrasse de 35m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter d'un panorama exceptionnel. La vue imprenable sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc confère au bien un cadre rare, entre nature et sérénité. La position dominante renforce cette sensation de vivre dans une maison indépendante, en hauteur, dans un calme absolu.<br>Ce bien atypique conjugue l'esprit d'un loft sous toiture et le charme d'une bâtisse historique. Sa configuration unique de maison sur le toit, ses cinq chambres et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché immobilier.<br>2 places de stationnements privatives et une cave <br>Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots<br>Charges annuelles : 1600€<br>CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2250€ et 3110€ <br>Contact : Florian - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 14 12 03 34</span><br>Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1600.00 euros. Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.