Morzine 74110, Morzine - Plan
Morzine, France
Guide Price
$909,843
790,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Vivez la montagne à 100% en toute saison ! Dévalez les pistes en ski ou en VTT jusqu'au seuil de votre appartement, idéalement situé au cœur des Portes du Soleil. <br>Vous hésitez entre le charme du village de Morzine ou le style unique d'Avoriaz ? <br>À seulement quelques pas de la navette gratuite, accédez facilement à ces deux stations d'exception, réputées pour leurs nombreuses activités, restaurants et commerces, été comme hiver.<br>Chaque espace de cet appartement atypique a été optimisé et offre un lieu de vie agréable, réparti sur plusieurs demi-niveaux. <br>Dès l'entrée, une atmosphère particulièrement accueillante se dégage. La superbe pièce à vivre, gorgée de lumière à toute heure de la journée, est le cœur de l'appartement, avec sa jolie cuisine ouverte, aménagée et équipée, son séjour et son salon cosy. Son ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par la belle charpente apparente. Il fait bon s'y retrouver autour du poêle, en famille ou entre amis. Cette pièce est encadrée par deux jolis balcons, avec vue sur le village et les montagnes environnantes. <br>Côté nuit, chacun profite de son intimité grâce à quatre chambres confortables, lumineuses et bien agencées, assorties de leurs salles de bain attenantes.<br>Cet appartement à la décoration soignée est vendu meublé. Il est complété d'un garage et de larges casiers pour stocker votre matériel sportif. <br>Avec sa capacité d'accueil jusqu'à 10 personnes, il offre un large potentiel de rentabilité locative. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210.0 € et 4400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc BRON EI, agent commercial (RSAC 940220460)
Location
Open in Google MapsLiving in Morzine
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CENTURY 21 Call Home
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


