Mostuéjouls 12720, Mostuéjouls

Propriété d’exception avec vue panoramique – Gorges du Tarn

Dans l’un des plus beaux écrins naturels de la région, au cœur du très recherché secteur de Mostuéjouls, cette demeure de caractère du début du XXᵉ siècle incarne à elle seule l’élégance, l’authenticité et l’art de vivre en pleine nature.

Dominant les majestueuses Gorges du Tarn, la propriété s’étend sur un superbe terrain paysager de 2 817 m². Ici, chaque regard se perd dans un panorama spectaculaire, offrant calme absolu et déconnexion totale.

Une maison pensée pour accueillir et séduire

Avec ses 265 m² habitables, la propriété propose des volumes généreux et une distribution idéale, aussi bien pour une résidence de prestige que pour une activité d’accueil haut de gamme :

8 chambres élégantes, toutes dotées de leur salle d’eau privative et de la climatisation Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse Une salle à manger conviviale Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation en chambres d’hôtes, le fond de commerce de chambres d'hôtes

En rez-de-jardin et en sous-sol :

De grandes caves offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement, buanderie, lingerie Un garage

Un extérieur rare et privilégié

Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été pensés pour sublimer le cadre naturel :

Plusieurs terrasses panoramiques pour profiter pleinement de la vue Un jardin arboré et parfaitement entretenu Une piscine de 40 m² avec espace détente, idéale pour savourer les beaux jours face aux falaises et au rocher de CAPLUC

Dans ce budget, sont inclus l’ensemble du mobilier, le fonds de commerce ainsi que le site d’exploitation, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire et une rentabilité immédiate. Le mobilier, soigneusement sélectionné, se distingue par sa qualité et son excellent état, en parfaite harmonie avec le standing du lieu.

Pour toute information complémentaire sur ces éléments et les modalités de reprise, nous vous invitons à nous contacter directement. Les points forts

✔ Situation exceptionnelle au cœur des Gorges du Tarn ✔ Charme authentique d’une bâtisse en pierre parfaitement entretenue ✔ Vue dominante à couper le souffle ✔ Environnement paisible, sans aucune nuisance ✔ Activité de chambres d’hôtes immédiatement opérationnelle avec fort potentiel de rentabilité

Une opportunité rare

Ce bien unique s’adresse aussi bien à :

Un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique de standing Une résidence secondaire de prestige Un investissement dans un secteur à forte attractivité