Mouans-Sartoux 06370, Mouans-Sartoux

Située dans le secteur prisé de Mouans-Sartoux, cette maison de 96,51 m² habitables à l'étage, implantée sur un terrain de 935 m².<br>Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda lumineuse exposée Ouest Sud, offrant un agréable espace de vie.<br>Le chauffage électrique complété par une cheminée assure un confort optimal, tandis que le calme de l'environnement constitue un véritable atout.<br>Un bien rare sur le secteur offrant un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet familial ou un investissement à forte rentabilité.<br>Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image tout en optimisant sa valeur.<br>À visiter sans tarder !<br>Côté stationnement, vous bénéficiez de plusieurs places, dont des emplacements extérieurs et couverts.<br>Emplacement privilégié en plein coeur de Mouans-Sartoux, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.<br>UN BIEN À FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION<br>En plus de la surface habitable actuelle, la maison dispose d'un niveau inférieur de surface équivalente (garage et caves) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br>Plusieurs projets sont envisageables :<br>- Création d'une maison sur deux niveaux<br>- Division en deux appartements indépendants (haut / bas), idéal pour un projet locatif<br>- Aménagement d'un espace complémentaire (studio, bureau, logement indépendant?)<br>Bien à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet sur mesure, que ce soit en résidence principale ou en investissement.<br>Contactez l'agence immobilière Guy Hoquet MOUANS-SARTOUX pour organiser une visite.