Mougins 06250, Centre-ville - Village - Tournamy - Le Val de Mougins

Rare dans le secteur - Située à proximité immédiate du centre de Mougins, à quelques minutes à pied des commerces et commodités, cette maison individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle développe une surface de 174 m², avec un potentiel supplémentaire de 90 m² à aménager selon vos envies, le tout sur un terrain de 1 520 m² avec piscine.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie donne directement sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Une suite parentale avec salle de bain complète et accès à la terrasse ainsi qu'un wc indépendant.<br>Un escalier intérieur mène à une mezzanine d'environ 30 m², idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente.<br>Le rez-de-jardin se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche et d'un accès direct vers l'extérieur. Ce niveau comprend également une pièce palière de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, salon tv etc.), ainsi qu'un wc indépendant.<br>Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, propose une superficie de 90 m² à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, appartement indépendant, cave à vin, etc.<br>La maison offre des prestations de qualité : normes antisismiques, performance énergétique A, chauffage au sol. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles. La piscine et son pool house complètent agréablement ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe HUYNH EI, agent commercial (RSAC 952199115)