Moulle 62910, Moulle
Moulle, France
Guide Price
$414,497
359,900 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
7
BATHROOMS
1
Description
Maison de Maître à fort potentiel MOULLE
L'agence 3A Immobilier de Lille vous propose à la vente cette élégante maison de maître datant de 1829, pleine de caractère et d'authenticité, située au cœur de la commune de Moulle.
Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1050 m², cette demeure d'exception offre 263 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses nombreux éléments d'époque préservés.
La maison propose 10 pièces principales, dont 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes.
Vous serez charmé par ses prestations anciennes : mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, autant d'atouts qui renforcent l'âme et l'élégance du lieu.
Parmi ses nombreux points forts, cette propriété dispose également d'un très grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies, ainsi que d'une magnifique cave voûtée pleine de cachet.
À l'extérieur, le vaste terrain arboré s'accompagne d'un double garage, de dépendances et de plusieurs stationnements, parfaits pour un atelier, du stockage ou une activité libérale.
Une propriété rare, au charme intact, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable pour les amateurs de belles demeures anciennes.
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- 3A IMMOBILIER --- O6 89 24 O2 84 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 89 24 02 84</span>
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Location
Open in Google MapsLiving in Moulle
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
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Contact Agent
3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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