Mulhouse 68100, Europe - Bassin Nordfeld
Mulhouse, France
Guide Price
$357,027
310,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1997
Description
Ce magnifique et spacieux appartement moderne donne directement sur les Berges des Nouveaux Bassins, à l'ombre des Grands arbres anciens.Très beaux volumes pour ce rez-de chaussée agrémenté d'un grand balcon 15,5m2 vue sur l'eau ainsi que d'une terrasse ombragée. Tram et transports en commun directement accessibles et Autoroutes Suisse, Allemagne, Belfort à 5mn.<br> Une entrée munie d'un vestiaire s'ouvre sur le spacieux salon/salle à manger de 41m2 équipé de trois baies vitrées accédant au grand balcon et communiquant avec la cuisine entièrement meublée et toute équipée.<br> Un couloir distribue l'éspace 'nuit' composé de deux belles chambres de 11,12m2 et 13,77m2, d'une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Les toilettes sont séparés ainsi qu'un espace débarras. Une Suite parentale composée d'une vaste chambre de 19,21m2 avec une baie vitrée s'ouvrant sur la petite terrasse ombragée et sa salle d'eau (douche, lavabo et 2e toilettes) viennent compléter cet espace 'nuit'.<br> Ce bel appartement est équipé d'un chauffage au sol et de volets éléctriques aux portes-fenêtres. La façade est neuve ( en cours d'achèvement).<br> Le bien dispose d'un garage avec porte électrique en sous-sol, d'un ascenseur, ainsi que d'une cave et est équipé d'une alarme. C'est un bien rare et disponible immédiatement pour vivre dans un cadre privilégié d'une résidence sécurisée , calme, grâce à cet environnement exceptionnel à 5mn à pieds du centre ville.<br> En Exclusivité! L'agence Efco immo se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour cela, contactez nous au: <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 89 89 90 58</span><br> .<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Mulhouse
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


