Mulhouse 68100, Franklin Fridolin

IDEAL ACHAT PERSONNEL OU INVESTISSEMENT<br>UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER et GIRARDI INVEST<br>Appartement de type T4 d'une surface de 75 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation.<br>Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.<br>Une cave complète l'appartement et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.<br>L'appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 EUR par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour.<br> Informations financières<br> - Loyer potentiel : 680 EUR/mois<br> - Rentabilité brute : 8,33 %<br> - Charges de copropriété : 120 EUR/mois dont 60 EUR récupérables sur le locataire<br> Les + du bien<br> - Très bon rendement locatif<br> - Petite copropriété (8 lots)<br> - Cave<br> - 3 chambres<br> Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légers<br> Pour visiter : Christelle THIBAULT <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06.58.84.10.12</span><br>