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Mulhouse 68200, Cité-Briand

Mulhouse, France

Guide Price

$93,288

81,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

1

Mulhouse 68200, Cité-Briand - Photo 2
Mulhouse 68200, Cité-Briand - Photo 3
1/5

Description

<p><span>Situé au cœur de la résidence Pierrefontaine, cet appartement au 3ème étage offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi l'accès à un magnifique parc privé. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.</span></p> <p><span>Le salon spacieux et lumineux vous accueille avec sa grande baie vitrée donnant accès à un premier balcon. L'aménagement ouvert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre et recevoir des invités.</span></p> <p><span>La cuisine indépendante est entièrement équipée, elle dispose également d'un balcon offrant une vue sur le parc verdoyant. </span></p> <p><span>L'appartement comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. En plus de la salle de douche refaite en 2018, l'appartement dispose également d'un WC séparé, offrant plus de commodité et de fonctionnalité.</span></p> <p><span>L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. </span></p> <p><span>Chauffage au gaz collectif</span></p> <p><span>Charges de copropriété : 333€/mois tout compris (eau, chauffage, assurance, entretien de l'ascenceur, entretien des communs et espace vert, gardien)</span></p> <p><span>taxe fonciere 1000€/an</span></p> <p><span>Travaux de rafraichissement et fenêtres à prévoir.</span></p> <p><span>Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement, combinant confort et accès à un parc privé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.</span> </p> Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location

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Living in Mulhouse

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR