Mulhouse 68200, Cité-Briand
Mulhouse, France
Guide Price
$93,288
81,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
<p><span>Situé au cœur de la résidence Pierrefontaine, cet appartement au 3ème étage offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi l'accès à un magnifique parc privé. Profitez de la tranquillité et de la beauté de la nature tout en restant à proximité de toutes les commodités.</span></p> <p><span>Le salon spacieux et lumineux vous accueille avec sa grande baie vitrée donnant accès à un premier balcon. L'aménagement ouvert crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre et recevoir des invités.</span></p> <p><span>La cuisine indépendante est entièrement équipée, elle dispose également d'un balcon offrant une vue sur le parc verdoyant. </span></p> <p><span>L'appartement comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche. En plus de la salle de douche refaite en 2018, l'appartement dispose également d'un WC séparé, offrant plus de commodité et de fonctionnalité.</span></p> <p><span>L'appartement est vendu avec une cave, idéale pour le stockage supplémentaire. </span></p> <p><span>Chauffage au gaz collectif</span></p> <p><span>Charges de copropriété : 333€/mois tout compris (eau, chauffage, assurance, entretien de l'ascenceur, entretien des communs et espace vert, gardien)</span></p> <p><span>taxe fonciere 1000€/an</span></p> <p><span>Travaux de rafraichissement et fenêtres à prévoir.</span></p> <p><span>Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement, combinant confort et accès à un parc privé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir.</span> </p> Prix 75 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Mulhouse
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR