Mulhouse 68100, Vauban - Neppert - Sellier

<p>Situé au <strong>2ᵉ étage d'un immeuble calme</strong>, cet appartement spacieux de <strong>77 m²</strong> offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il convient parfaitement pour y habiter, mais également pour un <strong>investissement locatif</strong>, d'autant plus qu'il est <strong>actuellement exploité en Airbnb</strong> avec un bon potentiel de rentabilité.</p> <h4><strong>Description du bien :</strong></h4> <ul> <li><strong>Grand salon / séjour lumineux</strong>, idéal pour accueillir et se détendre</li> <li><strong>Cuisine séparée</strong>, pratique et aménageable selon vos besoins</li> <li><strong>Salle de bains</strong> avec grande douche et baignoire</li> <li><strong>WC séparés</strong></li> <li><strong>Deux chambres</strong> en enfilades, pouvant servir de chambres, bureau ou espace de rangement</li> </ul> <p>Points technique : </p> <p>- Fenetres PVC double vitrage </p> <p>- chauffage individuel gaz </p> <p>- taxe foncière 860€/an</p> <h4><strong>Atouts supplémentaires :</strong></h4> <ul> <li>Appartement <strong>déjà en activité Airbnb</strong>, possibilité de poursuivre l'exploitation immédiatement</li> <li>Quartier <strong>calme et bien desservi</strong></li> <li>Proximité des <strong>transports</strong>, commerces, écoles et axes principaux</li> <li>Volumes généreux et bonne distribution des pièces</li> </ul> <h4></h4> Prix 88 000€ honoraires exclus. Honoraires de 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 6 lots. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr