Mulhouse 68200, Franklin Fridolin

Appartement 2 pièces entièrement rénové 76,27 m2 <br> Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 76,27 m2, entièrement repensé avec goût, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété entretenue à Mulhouse.<br> Spacieux, lumineux et aux finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et élégance.<br> Le bien se compose de :<br> o Deux magnifiques pièces de vie aux volumes généreux et à la belle luminosité ; o Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée ; o Une salle de bain raffinée avec baignoire balnéothérapie et douche, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ; o Deux chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale ; o Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques avec alimentation solaire intégrée, alliant performance énergétique et confort moderne ; o Une place de parking couverte complète ce bien.<br> Idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied des arrêts de tram et de bus, à proximité immédiate des établissements scolaires, du CFA, des lycées ainsi que du campus de la Fonderie et de l'Université de Haute-Alsace.<br> L'appartement est équipé d'un chauffage au sol<br> Charges : 115 EUR/mois (comprenant l'ensemble des charges, hors électricité et eau chaude). Taxe foncière : 100 EUR/mois.<br> Surface : 76,27 m2<br> DPE : C<br> Émissions de gaz à effet de serre : A<br> Prix : 128 000 EUR FAI<br> Consommation énergie primaire : 143 kWh/m2/an<br> Consommation énergie finale : 62 kWh/m2/an<br> Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 820 EUR et 1 170 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).<br> Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité.<br> Pour plus d'informations, contactez Aleyna, Conseillère en Immobilier, au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33 7 67 56 37 33</span><br> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -