Nainville-les-Roches 91750, Nainville-les-Roches

iad France - Gabriel Rocha vous propose: Maison de plain-pied de 125 m² – Nainville-les-Roches<br>Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 125 m², idéalement située sur un terrain arboré de 935 m² à Nainville-les-Roches.<br>Description du bien :<br> Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un double salon-séjour bénéficiant d'une très belle luminosité.<br> Cuisine : Une cuisine spacieuse, entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pour une optimisation parfaite de l'espace et du rangement.<br> Espace nuit : Trois chambres, dont une suite avec un grand dressing et un puits de lumière.<br> Sanitaires : Un WC indépendant et une salle d'eau (avec la possibilité d'installer une baignoire selon vos besoins).<br>Extérieurs et annexes :<br> Terrasse : Profitez d'une terrasse avec double exposition, idéale pour vos barbecues d'été et vos moments de détente au soleil.<br> Garage : Un grand garage non attenant de 40 m², équipé d'un point d'eau.<br>Les points forts :<br> Performance énergétique : <br> - Classée en A (excellent diagnostic énergétique).<br> - État : Aucun travaux à prévoir, habitable immédiatement.<br> - Cadre de vie : Jardin arboré et très bien entretenu, offrant calme et tranquillité absolue. <br> - Accès PMR <br> - Deux places de parking extérieur <br>Si vous êtes intéressé pour la visiter, n'hésitez pas à me contacter !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837612902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.