Nalliers 85370, Nalliers

Située à Nalliers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes.<br>D’une surface habitable d’environ 194 m², cette maison familiale propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. <br>L’entrée distribue les pièces du rez-de-chaussée, dont un salon-séjour traversant de plus de 60 m² avec deux accès directs à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie-chaufferie ainsi qu’un WC indépendant.<br>À l’étage, le palier dessert un bureau, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier. L’ensemble offre un cadre adapté à la vie de famille ou au télétravail.<br>À l’extérieur, le jardin clos et arboré permet de profiter d’un espace agréable et entretenu. Deux terrasses et un préau complètent les aménagements extérieurs.<br>Une dépendance en pierre de plus de 116 m², répartie en quatre espaces distincts, offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins (stockage, atelier, aménagement complémentaire).<br>Équipements : chauffage par chaudière fioul et insert bois, production d’eau chaude par cumulus, ouvertures en double vitrage, forage pour l’alimentation en eau et assainissement collectif.<br>Un bien offrant surface et potentiel, à découvrir. Ce bien vous est présenté par Mélanie Cottet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.