Nancy 54000, Mon Désert - Jeanne d'Arc - Saurupt - Clémenceau
Nancy, France
Guide Price
$598,884
520,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
Description
À vendre Maison familiale pleine de charme à Nancy<br>Venez découvrir cette superbe maison à Nancy, véritable cocon familial alliant confort, originalité et fonctionnalité.<br>Élevée sur trois niveaux, elle se compose de :<br>Rez-de-chaussée : un espace de vie convivial avec une cuisine moderne ouverte et une véranda baignée de lumière, toutes deux donnant sur un jardin intimiste parfait pour vos repas en famille ou entre amis.<br>1er étage : deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain au style unique en teck, à la fois élégante et chaleureuse. Et pour le plaisir des petits comme des grands, un trampoline intégré au sol du grand espace commun une vraie pépite rare !<br> Dernier étage : trois chambres sous combles, une salle d'eau, ainsi qu'un espace central pouvant servir de salle multimédia, bureau ou coin lecture.<br>Chaque étage est équipé de toilettes, pour un quotidien facilité.<br>Un emplacement de stationnement privatif juste en face de la maison complète ce bien.<br> Située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des écoles, parcs et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.<br>Une opportunité rare à ne pas laisser passer !<br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590.0 € et 3560.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Jennifer LEGAY EI, agent commercial (RSAC 832795835)
Location
Open in Google MapsLiving in Nancy
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CENTURY 21
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


