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Nancy 54000, Mon Désert - Jeanne d'Arc - Saurupt - Clémenceau

Nancy, France

Guide Price

$380,061

330,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1900

Nancy 54000, Mon Désert - Jeanne d'Arc - Saurupt - Clémenceau - Photo 2
Nancy 54000, Mon Désert - Jeanne d'Arc - Saurupt - Clémenceau - Photo 3
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Description

LE SECRET LE MIEUX GARDÉ DE LA RUE MON DESERT !<br> <br>Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !<br>Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d'en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.<br> <br>En plein coeur de Nancy, rue Mon Désert, il existe parfois des adresses qui savent se faire discrètes. Celle-ci en fait partie. À deux pas de la gare, des commerces et de l'effervescence du centre-ville, cette maison de 127 m2 se cache en second corps de bâtiment. Résultat : tout est à portée de main, sauf le bruit. Un petit luxe urbain.<br>Dès les premiers pas, la visite donne le ton. Le salon-séjour, généreux et chaleureux, s'ouvre naturellement sur une jolie terrasse, elle-même prolongée par un jardin privatif de 80 m2. Oui, vous avez bien lu : un jardin en hypercentre. Le genre de détail qui transforme un simple retour du travail en moment suspendu.<br>La cuisine ouverte, moderne et conviviale, accompagne parfaitement les soirées entre amis ou les dimanches qui s'étirent. Côté nuit, quatre chambres et deux salles de bains permettent à chacun de trouver sa place, sans jamais marcher sur les plates-bandes de l'autre.<br>Une cave en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour abriter quelques bonnes bouteilles, des vélos ou ces cartons qu'on promet toujours de trier un jour.<br>Et parce que la vie en centre-ville rime aussi avec praticité, une place de parking située à seulement 50 mètres est disponible en supplément pour 11 000 EUR.<br>Une maison lumineuse, paisible et étonnamment verdoyante, comme une respiration au coeur de la ville.<br>Si vous cherchez un endroit où couper le bruit sans quitter l'énergie du centre, il se pourrait bien que vous veniez de le trouver.<br>Il ne reste plus qu'à venir la découvrir avec l'équipe Blique. Mais attention : les secrets les mieux gardés ne le restent jamais très longtemps.<br> <br>Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite !<br>Cabinet BLIQUE.<br>Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy<br>

Location

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Living in Nancy

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR