Nancy 54000, Poincaré - Foch - Anatole France - Croix de Bourgogne

Nancy Quartier Charlemagne, RARE - Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville en très bon état : 2 chambres, un bureau et une terrasse intimiste.<br>ICI ET NULLE PART AILLEURS : Encore une exclusivité LAFORET Poincaré !<br>Prêt pour une installation immédiate dans l'un des meilleurs quartiers de Nancy ?<br>Dans le très recherché quartier Charlemagne, adresse prisée pour son calme et ses commodités, découvrez une maison de ville raffinée, où chaque détail a été pensé avec soin.<br> Un bien rare, offrant tout le confort contemporain.<br>Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux, sublimé par une cheminée avec un insert et prolongé par une cuisine lumineuse entièrement équipée. <br>Une superbe salle d'eau moderne dotée d'une douche à l'italienne et de deux doubles vasques, associe esthétique et fonctionnalité, ainsi qu'un premier WC indépendant.<br>Le bel escalier en chêne massif, vous mènera à l'étage composé d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bien exposée plein Sud et un bureau lumineux avec sa double exposition , idéal pour le télétravail.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un espace intimiste : une terrasse ensoleillée exposée plein Sud et protégée des regards, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité.<br>Au dernier étage, vous apprécierez le calme de l'espace nuit avec ses deux belles chambres et son second WC séparé avec lave-mains apportant un confort supplémentaire.<br>Le chauffage individuel au gaz de cette maison est assuré par une chaudière au gaz équipée d'un programmateur avec réduit et de radiateurs avec robinets thermostatiques. <br>Les fenêtres et la porte fenêtre sont en PVC double vitrage à isolation renforcée avec une lame d'argon de 20 mm et sont équipées de volets roulants extérieurs en PVC télécommandés ( SOMFY).<br>Bien que la maison ne dispose ni de jardin ni de garage, un stationnement en parking couvert peut être loué à proximité.<br>Que demander de plus ? <br>Le Diagnostic de Performance Energétique est classé en D et en C ! et les diagnostics sont excellents : Pas d'amiante, et l'installation gaz et électrique ne comporte aucune anomalie.<br>La maison est bien évidemment équipée de la fibre.<br>Une adresse confidentielle, une atmosphère soignée :<br>Une maison rare sur le marché alliant charme, fonctionnalité et localisation premium : une maison coup de coeur ! <br>Pour de plus amples renseignements, merci de contacter sans tarder <br>votre agence LAFORET POINCARE au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 83 25 02 00</span><br>