Nanterre 92000, Parc Nord

L'agence ERA vous propose en exclusivité appartement d'exception en duplex avec jardin à Nanterre - Quartier Préfecture<br>Niché au coeur du Quartier Préfecture à Nanterre, cet appartement en copropriété, conçu par l'architecte Jacques Kalisz, offre un cadre de vie unique et privilégié.<br>D'une superficie de 107 m² loi Carrez, complétée par 57 m² de jardin, ce bien propose 5 pièces réparties sur deux niveaux. <br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m², une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain, un garage fermé et bien d'autres commodités. <br>À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse couverte de 17 m² vous attendent.<br>L'exposition ouest confère une luminosité naturelle à l'ensemble du logement, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Les fenêtres et volets roulants, tous refaits en 2012, assurent un confort au quotidien.<br>La copropriété, composée de 400 lots et bien gérée, propose des charges mensuelles de 485 euros et une taxe foncière de 1434 euros en 2024, pour une gestion sereine et transparente.<br>Profitez d'un environnement paisible et familial, avec un voisinage aimable, un accès direct au parc André Malraux et la proximité de La Défense à seulement 20 minutes à pied, ainsi que des transports en commun (RER A, RER E, ligne L, futur tramway T1) à quelques minutes.<br>Les écoles (École élémentaire Pablo Neruda, Collège Paul Eluard, Ecole de l'Opéra de Paris) et les commodités à proximité garantissent un cadre de vie idéal pour les familles.<br>N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 01.85.71.10.00pour plus d'informations ou pour simplement organiser une visite. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 5820.00 euros.