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Nanterre 92000, Mont Valérien

Nanterre, France

Guide Price

$907,540

788,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

3

Nanterre 92000, Mont Valérien - Photo 2
Nanterre 92000, Mont Valérien - Photo 3
1/16

Description

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 144 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité traversante.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de réception aux multiples possibilités : salle de jeux, salon, espace de télétravail ou encore pièce de vie conviviale selon vos envies. La maison propose également une cuisine séparée, entièrement équipée, attenante à une salle à manger de plain-pied avec une agréable cour extérieure. Une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une chambre avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second salon, idéal pour un espace détente ou bureau.

Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille.

Rénovée avec soin il y a deux ans, la maison bénéficie de prestations de qualité : isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture, remplacement des fenêtres et installation de volets roulants électriques.

Inspirée de l'architecture de Le Corbusier, cette maison séduit par ses lignes modernes, ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Deux emplacements de stationnement extérieurs viennent compléter ce bien.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du parc du Mont Valérien et des transports notamment la future ligne 15 (Place de la Boule), cette maison allie confort de vie et emplacement stratégique.

À noter : le bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Location

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Living in Nanterre

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR