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Nanterre 92000, Centre-ville

Nanterre, France

Guide Price

$852,258

740,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1890

Nanterre 92000, Centre-ville - Photo 2
Nanterre 92000, Centre-ville - Photo 3
1/10

Description

Une nouvelle exclusivité à vous présenter dans le coeur de ville de Nanterre, dans la rue la plus commerçante. Cette ancienne ferme datant du 19ème siècle a été totalement revisitée. Cette maison d'environ 120 m2 est baignée de lumière pleine de cachet avec du parquet massif, des tomettes, des poutres apparentes, des pierres de Nanterre au mur et une cheminée fonctionnelle. L'entrée invite à l'espace de vie lumineux de 22 m2 pour le séjour d'un côté, et 10 m2 pour la cuisine américaine blanche et épurée de l'autre. Au 1er étage un grand palier avec rangement dessert 2 chambres spacieuses de 12 m2 et 16 m2 toutes les 2 gorgées de lumière. Une grande salle de bain de 6 m2 propose un espace buanderie et un wc. Au 2ème étage se trouve un bureau sur la gauche, doté d'une grande fenêtre d'atelier faisant circuler la lumière sur le palier, et d'une mezzanine permettant actuellement d'offrir un espace de stockage. Sur la droite du palier, une élégante salle d'eau avec toilette offre un bel espace détente. Enfin au bout du palier, vient la plus spacieuse des chambres de la maison. 22 m2 qui offre d'une belle sensation de volume grâce à l'ouverture en cathédrale, les fenêtres traversantes et un bel espace dressing. Vous êtes vraiment dépaysés et profiterez de tout à pied que ce soit pour les commerces de bouches, les transports et la sectorisation scolaire est parfaite. Vous accéderez facilement au quartier des affaires de la défense en mobilité douce. Sincèrement nous avons craqué ! A vous de commencer votre nouvelle vie. (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Location

Open in Google Maps

Living in Nanterre

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

AGENCE PRINCIPALE Nanterre

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR