Nanterre 92000, Vieux Pont
Nanterre, France
Guide Price
$955,911
830,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
1
Description
EXCLUSIF à Nanterre : adresse privilégiée au coeur du centre ville, bénéficiant de tous les commerces et services à moins de 10 minutes à pied, y compris accès transports RER A-Nanterre Ville ou Place de la Boule (métro et tramway à venir), pour rejoindre La Défense et Paris rapidement. Votre agent Gold Estate vous propose cette belle demeure de 135 m² nichée en fond de parcelle, au calme absolu, idéale pour une vie de famille confortable et épanouie. Rénovée, elle favorise un style de vie moderne, en conservant tout le charme de son époque avec une belle hauteur sous plafond, moulures et cimaises, parquets en point de Hongrie ou en chevrons, et carreaux de ciment.
Côté pratique, vous entrez sur la propriété par un portail électrique. Voiture et vélos sont laissés au garage, vous poursuivez à pied à travers le jardin pour accéder à la terrasse à l’avant de la maison. Ici, une magnifique entrée s’offre à vous, et tout le rez-de-chaussée vous accueille dans son espace ouvert. Salon chaleureux donnant sur le jardin, salle à manger spacieuse et cuisine ouverte, aménagée et équipée : des moments conviviaux en perspective ! Une arrière-cuisine ouvrant sur une courette exposée sud vous garantit tout le rangement souhaité ; un WC complète ce niveau.
Au premier étage, vous découvrez deux belles chambres parquetées, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire, douche XL, large vasque double robinet et un WC.
Au second, sous les combles, le palier vous propose un espace à utiliser selon vos besoins, parfait comme salle de jeux par exemple, puis vous trouvez une troisième belle chambre de 13 m² au sol, et une autre plus cosy, qui ravira votre petit(e) dernier(e). Enfin, vous terminez la visite par la salle d’eau avec WC et coin buanderie.
Les + de cette maison : • le charme de l’ancien allié à tout le confort moderne et des espaces intérieurs et extérieurs pensés pour la vie de famille • un emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié : au calme et proche de tout • chaque pièce bénéficie de la lumière naturelle.
Votre rêve peut devenir réalité : contactez-moi pour en savoir plus. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Béatrice HARANG <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33745035934</span>
Location
Open in Google MapsLiving in Nanterre
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
RE/MAX Gold Estate
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


