Nantes 44100, Canclaux - Mellinet

iad France - Mélanie Ansquer vous propose: EXCLUSIVITE- NANTES- entre la place Zola et le parc de Procé- venez découvrir cette maison pleine de caractère, de charme et d'authenticité, entièrement rénovée.<br>D'une surface de 120 m² environ sur 2 niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes. <br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour. La cuisine moderne est aménagée et équipée, elle s'ouvre sur la salle à manger avec cheminée. WC indépendant.<br>A l'étage une chambre parentale avec sa salle de bains, nombreux rangements. Deux chambres dont une traversante, une salle d'eau avec WC.<br>Stationnement deux places devant la maison.<br>Cette maison ne dispose pas de jardin mais se trouve à deux pas du parc de Procé.<br>Située à proximité de tous les commerces de bouche de la place Emile Zola, des écoles et des transports.<br> <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.