Nantes 44300, Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

Proche BEAUJOIRE, situé à proximité immédiate des transports en commun, du tram et des commerces, nous vous proposons un appartement T4 de 84.69 m², au 3ème étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, un cellier, d'une cuisine séparée (10.32m²) - avec possibilité d'ouverture sur le séjour (20m²), soit la création d'un espace de plus de 30m²- d'une salle d'eau avec une large douche, un WC séparé et 3 belles chambres. Le logement dispose d'un emplacement au sein du parking sous-sol sécurisé, ainsi que de nombreux placards. Les charges de copropriété annuelles sont de 1 295 €. La Taxe Foncière et la Taxe d'Ordures Ménagères est de 1 170 € par an.

Le prix de vente est de 179 900 € net vendeur incluant le stationnement en sous-sol.

Les frais de notaire liés à cette vente sont réduits (environ 2 800€) mais à ajouter au prix de vente. Il n'y a pas de frais d'agence.

Pour toutes questions le pôle vente est à votre disposition au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">02 51 80 67 78</span> <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.atlantique-habitations.fr" data-type="basicUrl">www.atlantique-habitations.fr</span>

Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">vente@atlantique-habitations.fr</span> dans un délai d'un mois à compter du 26 mars 2026 et au plus tard le 25 avril 2026, ou à remettre en main propre à l'accueil du siège social 10, boulevard Charles Gautier à ST HERBLAIN, sur rendez-vous et contre récépissé.

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de la loi ELAN du 23/11/2018 et de son décret d'application du 15/11/2019 (L 443-11 Alinéa III du CCH) consultations sur <span class="importDescriptionDecorator" data-url="atlantique-habitations.fr" data-type="basicUrl">atlantique-habitations.fr</span>

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr