Nantes 44300, Nantes Erdre - La Beaujoire - Saint-Joseph de Porterie

NANTES ERDRE La Beaujoire<br>Exclusivité l' Adresse<br>UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !!!<br>Tramway T1 à proximité immédiate<br>Au sein d'un immeuble récent, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 96 m² au sol, au charme résolument contemporain et à l'esprit loft affirmé.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez au premier niveau une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, aux prestations de qualité. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une loggia d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.<br>Ce niveau comprend également une chambre, un cellier ainsi qu'une grande salle d'eau aux finitions soignées. <br>À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une véritable suite avec salle d'eau privative équipée d'une baignoire. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal.<br>Parking individuel <br>Les atouts :<br>-Une décoration raffinée et des prestations haut de gamme<br>-Une situation stratégique alliant praticité et qualité de vie<br>-Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises<br>Un bien rare, alliant élégance, volumes et luminosité? à découvrir sans attendre.<br>L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 18 ans sur le secteur SAINT JOSEPH DE PORTERIE/LA BEAUJOIRE /CHANTRERIE/ERDRE/GACHET/ERAUDIERE/NANTES EST<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br> (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1200.00 euros.