Nantes 44000, Eraudière - La Marrière - Rond-point de Paris

iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: À DEUX PAS des promenades de l’Erdre, dans le CALME du secteur de l’Éraudière, cette maison FAMILIALE offre un cadre de vie privilégié.<br>Les espaces sont chaleureux et pensés pour la vie de famille : salon avec CHEMINEE, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse.<br>L’agrandissement apporte une vraie valeur ajoutée avec un espace BUREAU, une salle dédiée aux LOISIRS et une MEZZANINE pouvant servir de chambre ou d’espace invités.<br>À l’étage, le parquet massif accompagne QUATRE CHAMBRES. <br>Une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.<br>Un GARAGE et un ABRI DE JARDIN complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 540M2<br>Un environnement résidentiel, paisible, tout en restant proche de tout. <br>Une maison où l’on se sent bien !<br>Commerces, transports à 10Min à pieds. Accès périphérique 3min.<br> <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.