Nantes 44300, La Jonelière - Le Petit Port

<p>À vendre – Appartement T4 avec parking et cave – <span>Bottière-Chénaie</span> , Nantes </p> <p>Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété avec ascenseur et espaces verts, cet appartement T4 de 72,79 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. </p> <p>L'entrée distribue une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un séjour, permettant de distinguer clairement les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement, facilitant l'organisation au quotidien. </p> <p>Le bien est équipé d'un chauffage individuel gaz et d'une production d'eau chaude individuelle. L'immeuble est également raccordé à la fibre optique. </p> <p>Une cave privative et une place de stationnement complètent l'ensemble, avec un accès sécurisé par portail. </p> <p>À proximité des commerces, des transports et des commodités du quartier Bottière-Chénaie, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant allier surface, fonctionnalité et budget maîtrisé, ou pour un investisseur recherchant un bien avec un bon potentiel locatif. </p> <p>Contactez-moi pour organiser une visite. </p> Prix 142 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 64 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1224 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr